1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
足立区
58.6万円/㎡
前年比+2.4%
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グリーンキャピタル西新井
東京都足立区西新井二丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩8分
1994年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 62.01㎡の場合
相場
3,463万円
55.9万円/㎡
2,030
2,985
3,941
4,897
AI査定結果
推定相場価格
3,463万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,985万円〜3,941万円
48.1万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月5日
グリーンキャピタル西新井
3,480万円（56.1万円/㎡）/ 2階 / 62.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は54.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 3,480万円 | 56.1万円 | 2階 | 62.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/11 | 3,200万円 | 49.3万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/10 | 3,080万円 | 47.9万円 | 5階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 3,480万円 | 53.6万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,180万円 | 49.4万円 | 5階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 3,280万円 | 51.0万円 | 5階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,480万円 | 54.1万円 | 5階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 3,580万円 | 55.6万円 | 5階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,680万円 | 57.2万円 | 5階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,399万円 | 52.8万円 | 3階 | 64.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/10/05 | 3,499万円 | 54.4万円 | 3階 | 64.35㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2023/09/30 | 3,499万円 | 54.4万円 | 3階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,599万円 | 55.9万円 | 3階 | 64.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 3,599万円 | 55.9万円 | 3階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,699万円 | 57.5万円 | 3階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,699万円 | 57.5万円 | 3階 | 64.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/07/11 | 3,799万円 | 59.0万円 | 3階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,799万円 | 59.0万円 | 3階 | 64.35㎡ | 2LDK+ | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は52.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | グリーンキャピタル西新井 足立区西新井二丁目 | 大師前駅8分 | 3,480万円 | 56.1万円 | 62.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/30 | SEEDS西日暮里 足立区扇三丁目 | 扇大橋駅2分 | 3,280万円 | 57.6万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2024/04/19 | SSKグリーンパーク千住4丁目 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 3,580万円 | 67.0万円 | 53.4㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2024/04/14 | エスエスケーグリーンパーク千住4丁目 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 3,480万円 | 61.4万円 | 56.69㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2024/04/02 | コスモ亀有サウスコート 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅12分 | 2,999万円 | 46.1万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | ナイスアーバン亀有 足立区中川四丁目 | 駅分 | 3,980万円 | 62.7万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/22 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 舎人駅9分 | 3,080万円 | 45.1万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/10 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 4,580万円 | 64.0万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/25 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,050万円 | 48.6万円 | 62.82㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/07 | エンゼルハイム加賀 足立区加賀二丁目 | 谷在家駅12分 | 2,800万円 | 44.2万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/25 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅12分 | 2,280万円 | 45.5万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/17 | エンゼルハイム鹿浜第3 足立区鹿浜六丁目 | 谷在家駅17分 | 2,798万円 | 43.3万円 | 64.69㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/02 | 王子神谷パーク・ホームズ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,000万円 | 54.8万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/05 | エレガンス王子神谷 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 2,980万円 | 51.7万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/05 | 朝日パリオ西新井西館 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,999万円 | 45.1万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、足立区では2.4%上昇しています。
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東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩 12分
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つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 10分
1994年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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1999年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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東京都足立区江北四丁目
日暮里舎人 / 江北駅 徒歩 4分
1987年築 / 7階建 / 85戸 / RC造